北屯2房
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太原火車站魯班傳家2房 北屯店面別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：37.98 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
三光北一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：魯班傳家
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：18.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.62 坪
- 附屬建物面積：2.7 坪
- 共同使用：5.06 坪
- 土地面積：1.9 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校： 市立四維國小,市立三光國中
鄰近公園：北屯兒童公園
附近交通： G5四維國小、松竹捷運站、74快速道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校： 市立四維國小,市立三光國中
鄰近公園：北屯兒童公園
附近交通： G5四維國小、松竹捷運站、74快速道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族或尋求穩定租金的投資客具有購買價值。最大的賣點在於總價控制在百萬門檻內，且擁有電梯與社區管理，同時位於交通樞紐旁，生活便利性極高，無需依賴自駕車即可滿足通勤需求。
然而，由於屋齡已達 30 年，購屋前務必請專業檢驗師檢視建物安全與管線狀況，並確認大樓是否有充足的維修基金以應對未來可能發生的大修。若您重視居住空間的寬敞度與資產的長期增值潛力，此物件可能需要與較新社區權衡；但若優先考量交通便利性與低門檻入場，這是一個值得考慮的選項。建議先預約看屋，親身體驗噪音情況後再做決定。
問與答
北屯店面別墅
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楊芷芸(仲介，收取服務費)
暱稱：楊芷芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-508098
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經紀業名稱: 秉達不動產有限公司
證號: (107)登字第331401號
北屯店面別墅 楊芷芸 0933508098
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